Ez az oldal elmondja, mit csinál a szolgáltatás, melyik változatot érdemes választania, mit kap érte, és mi az, ami pénzbe kerül. Öt perc olvasás, utána tudni fogja, érdemes-e kitöltenie.
Egy díjmentes határidőfigyelő szolgáltatás épületekre. Válaszol néhány kérdésre az épületéről — mi fűti, van-e légkezelő, villámhárító, felvonó, mikoriak a jegyzőkönyvek —, és ebből összeáll, hogy milyen jogszabályi felülvizsgálatok vonatkoznak az épületre, melyik mikor esedékes, és mi az, ami már lejárt vagy hiányzik.
Ezután a rendszer figyeli a dátumokat, és e-mailben szól, mielőtt bármelyik lejárna. Nem Önnek kell emlékeznie rá.
Miért csináljuk ingyen? Mert a felülvizsgálatok nagy részét mi is elvégezzük. Ha eljön az esedékesség és minket kér meg, jól jártunk. Ha mást kér meg, akkor is jobban jár, mintha lejárt volna. Nincs kötelezettség és nincs apróbetűs rész.
Három változat van. A jogszabályok ugyanazok, de a ciklusidők és az értesítés időzítése eltér, ezért érdemes a megfelelőt kitölteni.
| Változat | Kinek | Mi a jellemző rá |
|---|---|---|
| Társasház, lakóépület |
Közös képviselő, társasházi számvizsgáló, lakóépület tulajdonosa | A villamos felülvizsgálat itt 6 évente kötelező. De ha a házban üzlet, iroda vagy rendelő is van, azokra a részekre 3 év vonatkozik — és 2024 óta a bérbe adott lakások sem mentesek. Ezekre külön rákérdezünk. |
| Irodaház, üzlet, üzem |
Épülettulajdonos, üzemeltetési vezető, cégvezető | Munkahelyként működő épületben a villamos ciklus 3 év, és rövidebb a többi is. Itt jön elő a klímagáz-vizsgálat és a légtechnika, ami a leggyakrabban elfelejtett tétel. Nagyvállalatnál az energetikai audit is. |
| Közintézmény, önkormányzati épület |
Intézményvezető, fenntartó, üzemeltető nonprofit szervezet | Ugyanazok a ciklusok, mint munkahelynél — de itt nem az intézmény dönt a pénzről. Ezért jóval korábban szólunk: már 18 hónappal előre, hogy a tétel bekerülhessen a következő költségvetésbe. |
Bizonytalan, melyiket válassza? Ne a tulajdonos jogi formája döntsön, hanem az, hogy honnan jön a pénz egy nagyobb tételre. Ha az intézmény vagy a cég a saját keretéből fizeti, válassza az irodaházas változatot. Ha egy fenntartónál kell megkérni a költségvetésben, akkor a közintézményit — akkor is, ha egyébként egy kft. üzemelteti az épületet.
| Jelzés | Mit jelent |
|---|---|
| Lejárt | A megadott dátum és a jogszabályi ciklus alapján a felülvizsgálat érvényessége lejárt. |
| Nincs jegyzőkönyv | Ön jelezte, hogy nincs meg. Ilyenkor a megfelelőség nem igazolható, ezért a pótlását azonnal esedékesnek tekintjük. Ez nem azt jelenti, hogy a felülvizsgálat nem történt meg — azt jelenti, hogy egy ellenőrzésen nem tudná megmutatni. |
| Hamarosan lejár | A jelzési időszakon belül esedékes. Ez a legjobb pillanat az időzítésre és az összevonásra. |
| Tisztázatlan | Nem tudjuk, mikor volt utoljára, ezért azt sem állítjuk, hogy lejárt. Kétféleképpen zárható le: előkerül a korábbi jegyzőkönyv, vagy egy új felülvizsgálattal a ciklus most indul újra — onnantól tiszta a lap. |
| Rendben | Érvényes, és a következő esedékesség még távol van. |
elvégezzük Saját munkánk, a saját jogosultságainkkal. jelezzük Nem a mi területünk, de számon tartjuk, és szólunk, ha lejár.
Ezt szándékosan írjuk ki. Egy épület kötelezettségeinek egy részéhez olyan jogosultság kell, amivel más rendelkezik — nem állítjuk magunkról, hogy mindent mi csinálunk.
Díjmentes: a kitöltés, az állapotkép, az e-mailes állapotjelentés, a naptárfájl, és minden későbbi értesítés. Ezekért soha nem kérünk pénzt, és nem kötelezettséggel járnak.
Fizetős: az Épület megfelelőségi állapotjelentés — egy cégszerűen aláírt, jogszabályi hivatkozásokkal ellátott dokumentum, amit csatolni lehet egy közgyűlési vagy fenntartói előterjesztéshez, vagy egy hatósági ellenőrzéshez. Ez már a mi szakmai munkánk, nem az Ön adatainak visszaadása.
| Szolgáltatás | Díj |
|---|---|
| Állapotjelentés az Ön által megadott adatokból | 30 000 Ft + áfa / épület |
| Állapotjelentés helyszíni adatfelvétellel | 50 000 Ft + áfa, további épületek 30 000 Ft + áfa |
| Kiszállás 25 km-en belül | díjmentes |
A díj levonásra kerül, ha a jelentésben szereplő munkát egy éven belül tőlünk rendeli meg — épületenként. Nagyobb portfóliónál, illetve 100 km-en túl napidíjas elszámolás és legalább három épület szükséges.
Részletesen az adatkezelési tájékoztatóban.
Az eredmény tájékoztató jellegű, és az Ön által megadott adatokon alapul. Nem hatósági megállapítás és nem minősítő irat. Több tétel ciklusa olyan körülménytől függ — villámvédelmi osztály, hűtőközeg-töltet, névleges teljesítmény —, amely csak helyszíni adatokból állapítható meg pontosan; ezeket „pontosítandó" jelöléssel látjuk el.
A felülvizsgálatok elvégeztetése minden esetben az épület üzemeltetőjének kötelezettsége. A jelzés segítség, nem felelősségátvállalás.
Nem. A válaszok mentődnek a böngészőjében, bezárhatja és később folytathatja. Ha már elküldte, és utóbb előkerül egy hiányzó dátum, beírhatja és újraküldheti — frissített jelentést kap.
Akkor is érdemes kitölteni: a lista attól még összeáll, csak dátumok nélkül. Utána vagy előkeresi a jegyzőkönyveket, vagy megkér minket, hogy a helyszínen közösen vegyük fel az adatokat.
Töltse ki őket egyesével — minden épület külön jelentést és külön értesítéseket kap. Ha sok épületről van szó, szóljon, és a felvételt egyben megoldjuk.
A napló és az értesítés akkor is működik. Felülvizsgálatokat és folyamatos üzemeltetést Budapesten, Pest vármegyében és Baja térségében vállalunk.
Nem. Csak az épületéhez tartozó határidőkről írunk.
Két-három perc, regisztráció nélkül. A végén megkapja az állapotképet.
Kitöltés indításaGenau System Kft. · Budapest és Baja · Hőszivattyú, klíma, kötelező felülvizsgálatok
Kérdés esetén: naplo@genausystem.com